در حال حاضر شما قادر خواهید بود با پرداخت حداقل 1میلیارد تومان در ترکیه صاحب خانه شوید.برای دریافت اطلاعات بیشتر و آگاهی از لیست قیمت‌‌های روز با مشاوران ام تی سی در تماس باشید یا به سایت وارد شوید. به نظر شما بهترین شغل برای ایرانی‌ها در ترکیه چیست؟ این مطلب را بخوانید تا پاسخ سوالات‌تان را بگیرید. املاکی که در این طرح قابل خریداری هستند شامل هوم آفیس، خانه و ملک تجاری می‌شوند. همچنین در صورتی که اقساط پیش از موعد مقرر تسویه شوند، شامل تخفیفی تا سقف 20 درصد نیز می‌شوند. در بخش آسیایی و در مجاورت تنگه بسفر، منطقه اسکودار استانبول با جمعیتی بیش از نیم میلیون نفر قرار گرفته است.
ضمن اینکه کسی که زمین میخرد تا ملک بسازد، باید طی ۲ سال این کار را انجام دهد. در هر ناحیه تنها ۱۰% از زمین را مهاجران خارجی میتوانند خریداری کنند. ضمن اینکه خرید هر گونه ملکی اعم از مسکن، زمین یا واحد تجاری برای ایرانیان مقدور است. برای هیچ ایرانی مهاجری به ترکیه و هیچ سازمانی محدودیتی در خرید ملک نیست. لازم به ذکر است اتباع خارجی اجازه خرید ملک در نواحی نظامی و امنیتی کشور ترکیه را ندارند.
عوامل موثر بر قیمت:
البته در بشیکتاش مترو وجود ندارد که برای این منطقه لوکس و گران قیمت استانبول، عیب بزرگی به حساب می‌آید. به دلیل نزدیکی به تنگه بسفر، بشیکتاش تفریحات دریایی و ساحلی بسیار زیادی دارد و اسکله‌های زیبایی در این منطقه قرار گرفته‌اند که برای توریست‌ها و گردشگران استانبول بسیار جذاب هستند. همچنین با خرید خانه در ترکیه اقامت این کشور را برای خود و خانواده دریافت می کنید و حتی میتوانید تحت شرایطی که در مراحل خرید اپارتمان در ترکیه ادامه توضیح می دهیم شهروندی ترکیه را نیز اخذ نمایید. تا قبل از قانون جدید شما می بایست برای گرفتن اقامت دائم ترکیه ۱ میلیون دلار هزینه کنید. اکنون تنها با خرید یک ملک به ارزش ۲۵۰ هزار دلار یا بالا تر می توانید با گذشت حدود یک ماه صاحب اقامت ترکیه شوید و شهروندی ترکیه یا وطن داشی را به راحتی بگیرید. حتی اگر ارزش ملک شما ۲۵۰ هزار دلار هم نباشد می توانید اقامت توریستی یک ساله ترکیه را بگیرید.
یکی از محبوب ترین محله های شهر استانبول محله بیوک چکمجه یا بویوک چکمجه می‌باشد که در منطقه اروپایی شهر استانبول واقع شده است. این منطقه از مناطق تفریحی بسیار زیادی بهره مند است و حمل و نقل عمومی نیز در این بخش از استانبول مورد اهمیت بسیار زیادی قرار گرفته است. مراکز خرید، موسسات هنری، باشگاه های ورزشی و فرهنگی، حمل و نقل عمومی از امکانات بی شماری هستند که در این منطقه از استانبول در دسترس شما است. همچنین مراکز خدماتی از جمله مدارس و دانشگاه ها و بیمارستان های پیشرفته نیز در مسلک وجود دارد. برای اینکه بهترین محله را برای ملک خانه در استانبول انتخاب کنید، ابتدا باید تصمیم بگیرید که قصد خرید ملک در بخش اروپایی را دارید یا آسیایی.
شما با خرید ملک در کادیکوی استانبول و انتخاب این منطقه برای زندگی جذابیت‌های زیادی را تجربه خواهید کرد. این محله جزو محله‌های لوکس و گران قیمت برای خرید ملک در ترکیه به شمار می‌رود. این محله از شمال غرب با اسکودار، از شمال شرق با آتاشهیر و از جنوب شرق با مال تپه همسایگی دارد. با توجه به تعداد بالای گردشگرانی که به این شهر سفر میکنند، طبیعی است که خیلی از این گردشگران به خرید ملک در استانبول علاقه‌مند شوند. قیمت مناسب نسبت به خیلی از کشورهای اروپایی، آب و هوا، زیبایی های طبیعی و جغرافیایی و زیر ساخت‌های مناسب شهری باعث شده افراد زیادی این شهر را برای سرمایه‌گذاری در بخش خرید املاک انتخاب کنند.
خرید ملک در محله‌های استانبول سخت نیست، کافی است مناطق را خوب بشناسید. منطقه ساریر Sarıyer یکی از مهم‌ترین مناطق در این شهر به‌حساب می‌آید، ساریر نیز جزو مناطق اعیان‌نشین بوده و از گذشته‌های دور ثروتمندان توجه ویژه‌ای به خرید ملک در این منطقه داشته‌اند. موقعیت جغرافیایی عالی، آب‌وهوای خوب و همچنین قرارگیری در خط ساحلی از جمله دلایلی هستند که منطقه ساریر را محبوب میکنند.
خرید ملک در محله‌های استانبول
اسن یورت از شمال با منطقه باشاک شهیر و اتوبان E80، از شمال غربی با منطقه آرناوات کوی، از جنوب با منطقه بیلیک دوزو، از شرق با منطقه چکجمه و اوجیلار و از غرب با منطقه بیوک چکمجه در همسایگی قرار دارد. دانشگاه های این شهر از با کیفیت ترین و بهترین دانشگاه های جهان هستند و هرساله دانشجویان زیادی را از سراسر دنیا به خود جذب میکنند و در حال حاضر هم حدود 500،000 نفر از جمعیت شهر را دانشجویان تشکیل می دهند. استانبول به شهر 1000 مسجد معروف است که از جاهای دیدنی آن بحساب می آید، کاخ توپکاپی استانبول، کلیسای چورا استانبول، حمام خرم سلطان، کاخ بیلبربی و ده ها جای دیگر از مکان های دیدنی شهر استانبول می باشند. اما چنانچه روی این ملک بخواهید شهروندی بگیرید حتما خریدار باید از فرد ترک خانه خریداری کند.
- پس حتی‌الامکان ملک را در جایی انتخاب کنید که به امکانات رفاهی دسترسی خوبی داشته باشد.
- این منطقه بین بزرگراه E5 واقع شده است که جاده اصلی حمل و نقل در استانبول و جاده ساحلی دریای مرمره است و شامل محلات معروفی مانند فلوریا، آتاکوی مارینا، یشیل یورد و یشیل کوی است.
- استانبول توسط دریای مرمره و دریای سیاه احاطه شده است و داشتن منظره خارق‌العاده از دریا را ممکن می‌سازد.
- در این مقاله از «استانبول همراه» قصد داریم تا از سیر تا پیاز خرید ملک در استانبول و قیمت آپارتمان در استانبول 2023 و همچنین روند خرید ملک در این شهرمی پردازیم.
طبیعی است که علاقه‌مندان این روش، بیشتر کسانی خواهند بود که بودجه‌ی آنها از حد معمولی کمتر است. از دیگر راه‌هایی که می‌توان با آن نسبت به خرید ملک در استانبول اقدام کرد، خرید ملک دست دوم و کلید خورده و یا مبله است. این روش یکی از روش‌هایی است که قیمت نهایی ملک را تا مقدار قابل توجهی کاهش می‌دهد. قیمت آپارتمان های استانبول در سال های اخیر رشد بالایی داشته است و سود سالیانه اجاره بهای 8% باعث شده است که خرید آپارتمان در استانبول تصمیمی درست باشد. جهت دسترسی به فایل خرید خانه در استانبول، براحتی میتوانید به قسمت پروژه های استانبول در وبسایت مراجعه کنید و از تمامی پروژه های درحال ساخت و آماده تحویل، قیمت و موقعیت مکانی آنها دسترسی داشته باشید. خرید قسطی خانه در استانبول از شرکت های سازنده، آسانترین و به صرفه ترین روش است.
محله آرناووت کوی نسبت به سایر محله‌های بشیکتاش، باف قدیمی‌تر و سنتی‌تری دارد و به همین دلیل علاقه‌مندان زیادی را به خود جلب کرده است. اکثر کسانی که آرناووت کوی را برای خرید خانه در استانبول انتخاب میکنند، این محله را برای کار و زندگی در نظر نمی‌گیرند، بلکه خانه‌ای برای گذراندن تعطیلات یا اجاره دادن آن به گردشگران بیشتر مد نظر آن‌هاست. فرد خریدار خارجی باید قوانین و تبصره های لازم در این موضوع را بداند. طبق تبصره موجود در قوانین ترکیه به شماره ۳۵ قانون املاک و اراضی به شماره ۲۶۴۴ فقط بخشی از مهاجران کشور های خارجی امکان خرید ملک در ترکیه وجود دارد که ایران جزء این کشور هاست.
به طور تقریبی می‌توان گفت فاتح در مرکز شهر استانبول قرار گرفته و به همین دلیل قابلیت دسترسی بسیار خوبی با سایر مناطق استانبول دارد. در این منطقه ادارات مهمی وجود دارد که باعث استقرار مردم در این منطقه شده است. اداراتی همچون دفتر فرمانداری، دفتر مرکزی پلیس و شهرداری و دفتر امور مالیاتی استانبول و دانشگاه استانبول از ادارات و مکان‌های مهم منطقه فاتح هستند.
